Vastgoedrecht
Van structuur tot strategie
Schaap is ook een écht vastgoedkantoor met een veelomvattende en door onze cliënten hoog gewaardeerde vastgoedpraktijk. Binnen het vastgoedrecht onderscheiden wij verschillende praktijkgebieden. Per praktijkgebied kunt u kennismaken met onze specialismen en specialisten.
Aanbestedingen
Schaap adviseert en begeleidt aanbesteders én inschrijvers bij aanbestedingen. Daarnaast voeren we ook de procedures die uit aanbestedingstrajecten kunnen voortvloeien.
Bestuursrecht
We adviseren en procederen bij de meest uiteenlopende bestuurs- en omgevingsrechtelijke kwesties. Bijvoorbeeld bij aanvragen tot wijziging van een bestemmingsplan, of het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor bouw of kap, maar ook bij vergunningen in het kader van de huisvestingsregelgeving of de Drank- en horecawet. Ook treden we op tegen ongewenste (ruimtelijke) ontwikkelingen of besluiten, zoals een omgevingsvergunning, een bestemmingsplan of een dwangsombesluit. Daarnaast kunnen we verzoeken om handhaving van een besluit of nadeelcompensatie aanvragen. Tot slot zorgen we voor advies en procesvoering op het gebied van openbaarheid van overheidsinformatie en bij besluiten van de Autoriteit Financiële Markten, de Autoriteit Consument & Markt of de Nederlandse Zorgautoriteit en andere besluiten van overheidswege.
Schaap is als official associate verbonden aan de Erasmus School of Law.
Bouw en projectontwikkeling
Financieringen en zekerheden
Kabels en leidingen
De eigendoms- en andere rechten ten aanzien van (netwerken van) onder- en bovengrondse kabels en leidingen kunnen zeer complex zijn. Wij adviseren hierover. Bovendien zorgen we voor registratie van netwerken van kabels en leidingen.
Koop en huur van vastgoed
We geven vorm aan koop- en huurovereenkomsten met betrekking tot kantoorgebouwen, winkels, winkelcentra, distributiecentra, wooncomplexen en wat dies meer zij. Daarnaast begeleiden we de vestiging van erfpacht- en opstalrechten, erfdienstbaarheden en andere zakelijke rechten en leggen we de splitsing van gebouwen en grond in appartementsrechten vast. Ook adviseren we regelmatig over de juridische kanten van herbestemming en verduurzaming van gebouwen.
Procedures, arbitrages en mediation
In sommige zaken is een aanval, in de vorm van een procedure, wenselijk en noodzakelijk. In andere zaken heeft juist een meer defensieve koers de voorkeur. Wij geven het strategische advies dat nodig is om de juiste keuze te maken. Dat kan ook een second opinion zijn. Procederen – het klassieke advocatenwerk – doen wij al zo lang Schaap bestaat. En we doen het graag en goed. We staan partijen bij in gedingen bij de burgerlijke rechter (inclusief de Ondernemingskamer van het Gerechtshof Amsterdam), de tuchtrechter en in (internationale) arbitrages, in het bijzonder op het gebied van handel, vastgoed en vennootschapsrecht. Indien nodig laten we beslag leggen of komen we bij de rechter op tegen beslagen of andere (bewarende) maatregelen. Ook hebben we ruime ervaring als mediator.
De gezichten achter uw zaak
Zie allen